Construir o comprar su casa: ¿cuál es la opción correcta?

Esta es una elección personal que cada uno debe tomar por sí mismo. Si has estado siguiendo mi viaje durante un tiempo, entonces sabrás que inicialmente planeéconstruir mi propia casa.

Sin embargo, después de investigar un poco y empezar a recorrer ese camino, me di cuenta de que no era la mejor opción para mí y terminé comprando una casa ya construida. Si eres uncomprador de vivienda por primera vezSi se pregunta cuál es la opción correcta para usted, veamos algunas cosas que debe considerar primero.

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Pros y contras de construir una casa

Una de las mayores ventajas de construir tu propia casa es que puedes personalizarla exactamente como quieras. Puedes elegir el diseño, las características y los colores de pintura que combinen con tu estilo y preferencias. Eso no siempre es posible cuando compras una casa prefabricada.

También puedes elegir cosas como electrodomésticos de bajo consumo y armarios y suelos de mayor calidad. Las opciones de personalización son realmente infinitas y, como la casa es nueva, es probable que no tengas que hacer grandes reparaciones durante un tiempo. Dicho esto, asegúrate de tener un fondo de emergencia para la casa antes de construir o comprar tu casa en caso de que esos electrodomésticos se estropeen. Como vas a ser tu propio arrendador, esos gastos ahora son tu responsabilidad.

Es realmente especial saber que tu familia es la primera en ocupar esa casa. Además, no tienes que lidiar con el mismo tipo de competencia que cuando estás pujando por una casa prefabricada.

Sin embargo, hay desventajas que considerar cuando se trata de construir su propia casa. La más obvia es el precio. Agregar todos esos muebles personalizados puede ser agradable, pero esos costos pueden sumarse rápidamente si no tiene cuidado.

Construir una casa es un proceso mucho más largo que comprar una casa ya construida.Según la Oficina del Censo de Estados UnidosPor lo general, la construcción de una casa demora aproximadamente siete meses desde el comienzo hasta el final, mientras que comprar una casa existente y cerrar el contrato en uno o dos meses.

Construir una casa es emocionante, pero también puede ser estresante. Hay muchas decisiones importantes y pequeñas que debe tomar, y el proceso puede resultar muy agotador con el tiempo.

Como mencioné, inicialmente tenía pensado construir mi casa en un terreno de unos pocos acres. Lo que finalmente me hizo cambiar de opinión fue darme cuenta de las incógnitas que conlleva la construcción, y eso me inquietó.

Pros y contras de comprar una casa

Si no está seguro de estar preparado para el compromiso financiero y de tiempo que implica construir su propia casa, comprar una casa existente es una gran opción. Puede encontrar una casa que le encante y siempre puede mejorarla más adelante para crear la casa personalizada que desea.

Y como no tienes que comprar un terreno ni trabajar con un constructor, lo más probable es que puedas negociar un precio de venta más bajo. Esto significa que es posible que puedas comprar una casa más grande por menos dinero.

Es probable que puedas encontrar, negociar y cerrar la compra de una casa mucho antes. Esto es una gran ventaja para cualquiera que no quiera pasar el próximo año construyendo una casa.

Sin embargo, también hay desventajas que considerar cuando se trata de comprar una casa. La mayor desventaja es que probablemente no encontrará todo lo que desea en una casa.

Es posible que acabes con electrodomésticos más antiguos y que el estilo de la casa no sea el que preferirías. Sí, puedes actualizar estos elementos, pero eso te llevará tiempo y costará dinero. Crea una lista de “artículos imprescindibles” para no conformarte con algo de lo que posiblemente te arrepientas más adelante.

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En la mayoría de las áreas en este momento, hay bastante competencia por las casas existentes, especialmente si estás tratando de mudarte a un vecindario o ciudad muy solicitada.

4 cosas a tener en cuenta

Ahora que ya comprende algunas de las ventajas y desventajas de construir una casa en comparación con comprarla, ¿cómo sabe cuál es la mejor opción para usted? A continuación, le presentamos cuatro aspectos que debe tener en cuenta:

• Su situación financiera:Obviamente, el factor más importante a tener en cuenta es su situación financiera actual. ¿Puede permitirse pagar los altos costos que conlleva construir su propia casa? Si le supondrá una carga financiera, entonces comprar puede ser la mejor opción.

• Su pago inicial:Ya sea que construya o compre, necesitará un pago inicial para calificar para una hipoteca. También debe planificar los costos de cierre, los gastos de mudanza y las posibles compras para la casa.Generador de ahorros CITPuede ahorrar fondos para el pago inicial y los gastos del hogar mientras gana una generosa tasa de interés del 0,40%.

• Decisión:Otra cosa que debes tener en cuenta es tu capacidad de decisión. Puede parecer un punto menor, pero construir tu propia casa requiere tomar muchas decisiones. Puedes elegir todo, desde la pintura hasta los tipos de pomos de las puertas de la casa. Si eres de los que tiene dificultades para tomar decisiones rápidamente, esto podría alargar significativamente el proceso.

• Tu cronología:Si está buscando encontrar una casa y mudarse rápidamente, entonces comprar es probablemente la mejor opción para usted. Construir una casa lleva tiempo y muchas variables pueden retrasar el proceso. Mientras que si compra una casa ya construida, puede encontrar una excelente casa para comprar, cerrar el trato y mudarse con bastante rapidez.

El resultado final

Cuando se trata de comprar o construir una casa, en realidad no existe una “opción correcta”. En realidad, todo se reduce a lo que tenga más sentido en función de su situación financiera y sus preferencias personales.

Y si hay algo que puedes aprender de mi historia, es que no estás atado a ningún camino en particular. Puedes elegir una opción ahora y, luego de obtener más información, elegir cambiar de dirección. ¡Yo lo hice!

¿Construiste tu casa o prefieres comprarla? ¡Cuéntamelo en los comentarios!

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